Давайте обсудим рынок недвижимости, какие перспективы ждут цены на жил

metachan.ru
жалоба / abuse: admin@metachan.ru
Источник / Source: //2ch.hk/b/res/189360668.html
  Статус треда: В АРХИВЕ  

жить, москве, квартиру, пределах, купить, мкада, бабки, границей, площади, цены, жилье, далеко, мкадом, питер, стагнировать


#189360668

this is the image
2960.jpg 1100✘734,277Кб

Давайте обсудим рынок недвижимости, какие перспективы ждут цены на жилье, как купить квартиру в ДС, не попав в ипотечное рабство на пол жизни.
Сейчас в дс на крайней станции севера Москвы можно купить однушку не далеко от метро (пешая доступность, 5-10 мин.) во вторичке примерно от 6 млн. - это самый низ за 33-35 кв.м. с необходимостью делать ремонт офкос. Что нас будет ждать к концу года, как считаете ?
Сколько минимум надо зарабатывать и какой накопить первоначальный взнос оптимально, с учетом трат на текущую аренду порядка 30 к ?
У кого какие примеры покупки есть, что посоветуете, чтоб не совершать ваших ошибок если они были ?


#189360810

>>189360668
>за 33-35 кв.м.
Вариант если ты собираешься всё жизнь прожить бобылём.


#189360907

>>189360668
Что тут обсуждать.
Тут считать надо.

Цены либо вверх, либо будут стоять на месте в МСК/СПБ и ещё нескольких локациях.


#189360931

Объясните - зачем покупать квартиру в ДС за такие конские бабки, если можно взять что-нибудь за границей? Вас прикалывает жить в этом ебучем муравейнике с чурками?


#189360955

>>189360931
чечнец, проходи мимо.


#189360993

>>189360907
А почему вниз не пойдут ?


#189361003

>>189360955
Я не чечнец, я обосранный из замкадья. В моем окружении нет ни одного человека, который мечтал бы жить в Москве. Есть тни, которым Питер нравится, но москводрочеров правда нет.


#189361006

>>189360931
Переезд заграницу это совсем другой расклад, дело не в бабках, а в том что просто так имея бабки не переедешь потому что много ньюансов и одно из главных это работа. Не факт что если ты накопил бабки на хату, работая в Москве, то ты также шоколадно устроишься заграницей.


#189361067

>>189361003
>Есть тни, которым Питер нравится, но москводрочеров правда нет.
Потому что чтобы норм жить в Москве нужно дохуя бабок, питер легче для понаезда.


#189361069

>>189361003
А работать в Москву ездишь ?


#189361146

>>189361003
В моём тоже нет, но есть те, кто переезжает в Москву, либо понаехав на заработки, остаётся.


#189361344

>>189361069
Нет, я всего пару раз туристом в Москве был.


#189362186

>>189360810
35м может быть очень хорошая квартира для жизни, спальня гостиная и кухня в одном пространстве, тут главное не обосраться с планировкой.


#189362509

this is the image
560.webm 400✘400,173Кб

Блять, вот я подумал, сейчас зарабатываю 100к в месяц. 40 на аренду, 30 на всякую хуйню, если экономить.

Если откладывать по 30к в месяц, то за 15 лет ты накопишь на говно говна в ДС (без учета инфляции к тому же).

Как так, юзернейм?


#189362545

>>189360668
>Объясните - зачем покупать квартиру в ДС за такие конские бабки, если можно взять что-нибудь за границей? Вас прикалывает жить в этом ебучем муравейнике с чурками?

Смотри в чем дело - если ты приобретаешь условную двушку в пределах МКАДа не попадая в многолетнее кредитное рабство, ты скорее всего имеешь свой бизнес на территории этого мордора, который и позволил тебе её купить. Купить недвижимость за границей далеко не так просто, чаще всего оформить её можно только на гражданина страны по доверенности (как и делают в Тайланде), да и далеко не всегда ты сможешь позволить себе оставить бизнес здесь и свалить жить туда.

Сам купил себе отдельную квартиру в этом году, поэтому точно могу сказать вот что:
- Недвижимость в Новой Москве и в близлежащий районах за МКАДом будет дорожать, т.к. на ней сосредоточен наибольший интерес понаехов. Сюда не входят квартиры в элитных ЖК или большой площади в 100 метров.

- Вторичка за МКАДом дешеветь или стагнировать

- Вторичка в пределах МКАДа уверенно дешевеет несмотря на пожелания хозяев, т.к. цены застройщиков в новых ЖК стали весьма демократичны и появилась куча апартаментов, которые продаются на ура.

- Новостройки малой площади (до 70м) в пределах МКАДа пользуются спросом и потому будут либо стагнировать либо дорожать (т.к. это комфортное жилье за достаточно большие деньги).

- Новостройки большой площади в пределах МКАДа продаются достаточно хреново, это можно заметить по ЦИАНу, фактически все нераспроданные квартиры в новых ЖК имеют площадь 70 метров. Причина простая - очень высокая цена даже для владельцев малого бизнеса и менеджеров.

Мимо коренной житель ДС


#189362576

>>189362509
Ой, не представляю как жить и снимать жилье в ДС, при таких-то ценах и обычной зарплате. Я зарабатываю 80, но мне родители квартиру купили и можно жить.


#189363523

>>189362545
Ты за мкадом купил ?


#189366139

>>189363523
Нет, на академической (новочеремушкинская улица). Однушка (двушка) 46м.


#189366152

>>189366139
новостройка