Sup Аноны, хотел узнать вашего совета, если не взлетит спрошу на вечер

metachan.ru
жалоба / abuse: admin@metachan.ru
Источник / Source: //2ch.hk/b/res/187287137.html
  Статус треда: В АРХИВЕ  

квартиру, меняется, спасибо, сайты, смотреть, красноярска, бамп, вариант, найти, собственника, года, договор, фото, подскажи, анон


#187287137

this is the image
4140.jpg 906✘604,145Кб

Sup Аноны, хотел узнать вашего совета, если не взлетит спрошу на вечернем. Сам из Красноярска. Планирую с весны начать снимать квартиру. И есть пара вопросов.

1. Меняется ли цена за квартиру в течение года? Или нет, разницы когда снимаешь.
2. Анон из Красноярска, подскажи сайты где у нас лучше смотреть жильё от собственника?

Да и вообще с какими трудностями ты столкнешься в первое время? Может ещё какие советы и кулстори есть. Всем спасибо.


#187287356

Пиши телефон и e-mail.


#187287369

>>187287356
Зачем?


#187287567

БАМП!


#187287790

>>187287137
>1. Меняется ли цена за квартиру в течение года? Или нет, разницы когда снимаешь.
Смотря что значит меняется. Даже судя по ДС можно найти разброс цен в 0...10к за квартиру с одинаковыми условиями.


#187287824

>>187287137
> Анон из Красноярска, подскажи сайты где у нас лучше смотреть жильё от собственника?
Ищи по знакомым или в вк репостах.


#187287851

>>187287790
Ну что сегодня она стоила 15к за месяц, в марте уже 18.


#187287891

>>187287824
Спасибо, а там цианы, домфонд и прочие сайты стоит рассматривать?


#187288035

Бамп


#187288161

И вообще есть тут ещё аноны планирующие снимать в ближайшее время?


#187288328

БАМП!


#187288530

БАМП!


#187288616

БАМП!


#187288708

>>187287137
Самые годные варианты лежат в вк, правда расхватывают их как горячие пирожки, поэтому если и нашел, то не стоит долго раздумывать


#187288779

>>187288708
Хорошо, спасибо. А вообще стоит мониторить заранее или как решил, то лучше смотреть?


#187288894

Обратись в агенство, хули ты. За 10 найдешь, пятеру отдашь риэлторам. К середине лета цены раза в полтора минимум взлетают, ибо студенты. Хата пустая скорее всего будет. Пока туда-сюда, прикупишь диван-стол-холодильник и заживешь аки император. За десятку-то в месяц. Где-нибудь на Пашенном. Или на 60 лет. Или на ветлуге. В центре ясен хуй не дешевле 14, даже пустая.


#187288990

>>187288894
Я с мебелью видел за 11-13. Просто не хочется с мебелью пока заморачиваться. У меня знакомый через агентство за 11 нашёл. И самое главное не наебали.


#187289023

>>187288990
Это как раз был Пашенный и Планета.


#187289133

Насчет цены как правило в крупных городах возрастает по мере увеличения понаехов на сессию или поступить.


#187289191

>>187289133
Ну и если с коммуналками аренда, то каждые полгода в рашке тарифы поднимают.


#187289556

Вообщем в целом всё понятно, всем спасибо за советы.


#187289603

>>187289556
Ээ подожди, ты зягляни в Белые Росы. В этом гетто, где я сам живу, больше половины квартир сдается. И куча пустых стоит. Отдают за копейки. В группе Белые росы часто собственники пишут. Мать ебал


#187289641

>>187289603
Хорошо, благодарю, гляну. А как квартиры сами?


#187290101

>>187289641

Да хули, новые дома, новые хаты. Но блин если поселишься в гостинках, будь готов к ебаному аду среди быдло соседей. Лучше брать квартиру. Мне вот не повезло напротив бичара какой-то иногда шансон на всю площадку ебашит.

Тут чо заебись, до центра пешком за 15 минут дойти можно, я на осттрове часто аутирую.


#187290245

>>187290101
Не я однушку хочу. Пока посмотрел в открытой группе, только посты о съёме и сдачи без мебели.


#187291098

Интересный тред.


#187291397

>>187287137
> Меняется ли цена за квартиру в течение года? Или нет, разницы когда снимаешь.
Она меняется почти всегда в сторону повышения, ты в расие живешь. Подписывай договор на полгода хотя бы, чтобы не менялась.
> Анон из Красноярска, подскажи сайты где у нас лучше смотреть жильё от собственника?
Я не из красноярска, но схема везде примерно одинаковая - самый жир в вк, но там быстро расхватывают. В то же время в вк полно разводил и мошенников. Как ни странно,для меня самый адекватный вариант, особенно если есть время поискать - авито. Там есть поставить фильтр "только частные объявления", а потом еще пофильтровать хитровыебанных риелторов, шифрующихся под собственников - можно найти нормальный вариант. Алсо, собственников видно по кривым косым фото, видно когда просто васян фотки делал, а не риелтор хочет подороже загнать тебе халупу.
На циане только риелторы, немного частников, но все по чесноку как правило, как модерация нормальная, как есть так и будет, но там дороже. Яндекс. недвижимость - непонятное говно. Из рук в руки - сайт с 99% фейковых объявлений, вообще не понимаю этой хуйни.
>Да и вообще с какими трудностями ты столкнешься в первое время?
Чекай краны, сантехнику, чтобы нигде ниче не текло, заебешься переплачивать/разбираться с хозяевами. С этой же целью проверь стиралку, чтобы расход был нормальный. Еще я бы поствил везде энергосберегающие длампочки, если по какой-то причине еще накаливания стоят. Чекай окна, в новостройках от застройщика окна делают из гавна, холодно.
Основная трудность самостоятельной жизни - ебаный быт. Уйма времени уходит на готовку, уборку, стирку, посуду, глажку, ахуеть просто. Зато можно ходить голым, пердеть там как хочешь, делать че хочешь, есть свои плюсы конечно.
Вообще, могу сказать, что имеет смысл снимать отдельно, когда с тяночкой там встречаешься. Одному сидеть в хате пиздец как скучно. Если бы не тяночка, я бы без всякого стыда обратно к бабушке обратно ушел жить - хоть с кем обмолвиться есть, ну и дешевле, и суп у нее вкуснее.


#187291779

>>187291397
Спасибо за столь развернутый ответ. У меня пока тян нет, точнее была, но расстались. И самому уже хочется жить один, а то и пора привыкать к самостоятельной жизни.


#187292076

>>187291779
Ну попробуй, конечно, тоже полезно. Хоть будет куда привести, с другой стороны, да.
Просто за себя могу сказать, что скучно стало, когда разошелся тоже и один стал сидеть.
А ну вот еще наблюдение - обрати внимание на полы, нахуй всякие ковры, паркеты, заебешься мыть или будешь грязью зарастать. Ламинат, на край линолеум.
Еще плесень в ванной. Эта хуйня, от которой куча всяких болезней может быть, да и просто неприятно. Смотри, чтобы чистая ванная/душ была. И чтобы у самого не росла мой периодически химией типа доместоса.


#187292444

>>187292076
Благодарю, ещё к вопросу о риэлторах, легко можно их опознать, если фото гуглится. Я понимаю, что много нюансов будет и всё мне это предстоит пережить.


#187292622

>>187292444
> легко можно их опознать, если фото гуглится. Я понимаю, что много нюансов будет и всё мне это пр
Просто если время будет, быстро надрочишься распознавать.
Ну и риелторы риелторам рознь, есть нормальные крупные конторы, там все просто - за мзду ты делегируешь полномочия самому не ебаться а доверяешь им найти хату. Если есть лишние деньги - вариант. У меня не было, поэтому сам искал.
Ну вот известная тема, когда тебе предлагают приезать в офис подписать какую-то бумагу ДО осмотра квартиры - это развод такой мягкий. Потом оказывается, что это договор на ОКАЗАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ, и ты смело идешь нахуй - вполне может оказаться, что хозяин уже тупо сдал хату через то же авито. Бабло риелтору платится всегда ПОСЛЕ подписания договора с хозяином.


#187292781

>>187292622
У меня знакомый через одну контору снимал, вроде все нормально.


#187292915

>>187292622
Т.е в начале ты им нечего не платишь и не каких договоров не подписываешь? До того как они тебе найдут квартиру.


#187293644

Увидел тред, решил спросить. Что лучше, перевести свою пеку или взять ноут, всё таки одна комнатная?


#187293818

Салам землякам. искать лучше в группах вк, и вроде даже есть сайты типа агентам. хуй. На период универсиады думаю цены взлетят


#187293930

>>187293818
Лол, точно. Ну я думаю в апреле они уже спадут.


#187293967

>>187292915
Да.
Иначе могут наебать. Сначала надо смотреть квартиру, потом платить.
Ну или внимательно, прям по строчкам читать договор, где скажем будет четко прописан срок, в который тебе обязуются найти жилье либо вернуть деньги если в этот срок не найдут подходящее.
>>187293644
если свой город, чего бы не перевезти. В другой город не вариант, конечно.


#187296103

Чтобы тред не утонул.